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房地产行业形势跟前瞻-谭华杰.pdf

分类:公司介绍 作者:admin 来源:网络整理 发布:2019-07-14 20:44
  

实际情形产业的情形与期望值 超精密无线电工程·格鲁首座研究员 谭华杰 2010年11月 一览表 一览表 长久的开展前景 长久的开展前景 短期动摇潜力 短期动摇潜力 新视界:钱币 新视界:钱币 榜样选择:快不过慢 榜样选择:快不过慢 健康状况如何认为实际情形业的敏捷开展 健康状况如何认为实际情形业的敏捷开展 奇纳正做一个人特别的特别的历史阶段。,这头截短长裤的压倒的多数州,实际情形行 奇纳正做一个人特别的特别的历史阶段。,这头截短长裤的压倒的多数州,实际情形行 产业开展神速。 产业开展神速。 特别历史阶段:高速公路使简单化、都市化、都市化。 特别历史阶段:高速公路使简单化、都市化、都市化。 鞭打都市化的年数从20%到40%不同。 150 120 100 80 40 50 30 22 0 英国1720-1840 美国1860-1920 德国1785-1865 日本1925-1955 奇纳1981-2003 日本是一个人晴天的介绍人参考资料 日本是一个人晴天的介绍人参考资料 在发达州中,日本都市化的最新动身、一着快动作的,离奇纳最近的。 在发达州中,日本都市化的最新动身、一着快动作的,离奇纳最近的。 日本的使简单化、都市化、都市化同步的,同奇纳。 日本的使简单化、都市化、都市化同步的,同奇纳。 日本的大都会区平民密度很高,到处发达州中与奇纳最外观。 日本的大都会区平民密度很高,到处发达州中与奇纳最外观。 日本信赖 鞭打厂子的开端,长久的薄荷贸易盈余和货币储备,阅历了一截环形的的时期、大 日本信赖 鞭打厂子的开端,长久的薄荷贸易盈余和货币储备,阅历了一截环形的的时期、大 辅币鉴赏范围,它对奇纳有很大的介绍人有价值。 辅币鉴赏范围,它对奇纳有很大的介绍人有价值。 日本的实际情形和金融危机特别的爱挑剔的,它的经验教训原因了全鞭打的关怀。 日本的实际情形和金融危机特别的爱挑剔的,它的经验教训原因了全鞭打的关怀。 奇纳那时一般日本(1):都市化与一家的生长 奇纳那时一般日本(1):都市化与一家的生长 眼前,我国都市化率约为47%。,从2000年到2005年,市镇居民一家的提升了23%。,相当于 眼前,我国都市化率约为47%。,从2000年到2005年,市镇居民一家的提升了23%。,相当于 日本60年头的程度。 日本60年头的程度。 公平的总平民的转折点到了,奇纳的城市仍将做平民分节中。 公平的总平民的转折点到了,奇纳的城市仍将做平民分节中。 32% 25% 22% 17% 16% 57 60 61 10% 43 47 53 16% 19% 9% 8% 7% 8% 1960 1965 1970 1975 1980 1985 一家的总额举国上下生长速度 三大都会圈一家的总额生长速度 日本都市化率 奇纳那时一般日本(2):合算的增长 奇纳那时一般日本(2):合算的增长 眼前,奇纳合算的生长速度保全在10%摆布。,20世纪60-70年头相当于日本。 眼前,奇纳合算的生长速度保全在10%摆布。,20世纪60-70年头相当于日本。 日本全国性比赛合算的生长速度 14% 12% 10% 8% 6% 4% 2% 0% -2% 1945 1948

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